Inanunsyo ng Federal Housing Finance Agency (FHFA) na isasama na nila ang crypto holdings ng mga aplikante sa pag-assess ng kanilang eligibility para sa mortgage loan. Ang ahensyang ito ang nagre-regulate sa Fannie Mae at Freddie Mac, dalawa sa pinakamalalaking haligi ng US mortgage market.
Ang FHFA ay titingin lang sa mga tokens na naka-store sa US-regulated exchanges para sa assessment na ito. Pero, hindi nila ipipilit na i-convert ito sa USD, kaya nagiging isa na namang interesting na use case ang crypto.
Pwede Bang Makatulong ang Crypto sa Pagkuha ng Mortgage Loan?
Kahit mukhang hindi ito masyadong mahalaga, malaking panalo ito para sa ugnayan ng crypto at TradFi. Para sa karamihan ng mga Amerikano, ang pagmamay-ari ng bahay ay pundasyon ng pangmatagalang financial stability, kaya nga itinatag ang FHFA noong 1930s.
Kung makakatulong ang crypto para makakuha ng federal mortgage loans ang mga tao, pwede nitong palawakin ang market access sa tunay na seguridad.
Si William Pulte, Director ng FHFA, ay matagal nang nag-e-explore ng kanyang kakayahan na mag-support ng friendly regulations. Halimbawa, nag-suggest siya na tanggapin ang crypto bilang mortgage collateral ngayong linggo.
Kahit na ilang private institutions ay nag-aalok na ng serbisyong ito, hindi pa sumasali ang federal government sa trend na ito.
Pero, ang bagong direktibang ito ay isang malaking breakthrough. Kapag nag-apply ang mga potential homebuyers para sa mortgage loan mula sa Fannie Mae o Freddie Mac, tinitingnan ng FHFA ang kabuuang assets nila para malaman ang kanilang eligibility.
Para sa maraming Amerikano, ang crypto holdings ay pwedeng maging dahilan kung makakakuha sila ng mortgage o hindi.
Dagdag pa rito, hindi na kailangan ng mga aplikante na i-convert ang kanilang assets sa USD para sa assessment. Mananatili pa rin sa kanila ang custody dahil hindi naman tatanggapin ng FHFA ang tokens bilang collateral.
Para malinaw, may ilang limitasyon ang programang ito. Hindi isasama ng FHFA ang bawat token, lalo na dahil pwedeng ma-inflate ang market caps.
Para makakuha ng mortgage loan, ang Agency ay titingin lang sa crypto na pwedeng i-store sa US-regulated CEXs. Binanggit din ni Pulte ang pag-consider ng “additional risk mitigants,” pero hindi niya sinabi kung ano ito.
Buti na lang, ang paparating na bagong regulatory frameworks ay pwedeng makatulong na linawin ang mga criteria na ito. Positibo na ang reaksyon ng community sa balita, at kitang-kita kung bakit.
Ang crypto ay isang gateway sa economic stability para sa mga users sa buong mundo, at pwede nitong matulungan ang mga enthusiasts na makakuha ng mortgage loans. Ang hakbang na ito ay pwedeng magbigay ng malaking legitimacy sa Web3 para sa mga ordinaryong tao.
Disclaimer
Alinsunod sa mga patakaran ng Trust Project, ang opinion article na ito ay nagpapahayag ng opinyon ng may-akda at maaaring hindi kumakatawan sa mga pananaw ng BeInCrypto. Nananatiling committed ang BeInCrypto sa transparent na pag-uulat at pagpapanatili ng pinakamataas na pamantayan ng journalism. Pinapayuhan ang mga mambabasa na i-verify ang impormasyon sa kanilang sariling kakayahan at kumonsulta sa isang propesyonal bago gumawa ng anumang desisyon base sa nilalamang ito. Paalala rin na ang aming Terms and Conditions, Privacy Policy, at Disclaimers ay na-update na.
