Nagiging mas credible ang tokenization ng real-world assets (RWA) bilang tulay mula sa crypto papunta sa traditional finance. Dati, tinitingnan lang ito bilang experimental niche, pero ngayon ay may matinding interes na mula sa mga malalaking institusyon. Meron nang mahigit $32 bilyon sa tokenized assets na aktibong nasa blockchain, ayon sa data mula sa rwa.xyz.
Sa Blockchain Life 2025 sa Dubai, tinalakay ng isang panel na pinamagatang “Tokenization of Real-World Assets: A New Era of Investing” kung paano nagbabago ang traditional finance dahil sa blockchain.
Si Alevtina Labyuk, Chief Strategic Partnerships Officer sa BeInCrypto, ang nag-moderate ng session.
Nag-panel sina Brendan Ma, Head of Investment Strategy sa Arbitrum Foundation; Antonio Senatore, CTO ng VeChain; Andrei Grachev, Managing Partner sa DWF Labs; at Khalifa AlShehhi, Chairman ng Metaverse Committee ng UAE Ministry of Economy and Tourism.
Institutions Nangunguna sa Pag-Tokenize ng mga Asset
Sa simula ng diskusyon, sinabi ni Brendan Ma, Head of Investment Strategy sa Arbitrum Foundation, na ang tokenization ay hindi lamang isang pansamantalang uso. Sinabi niyang ito ay natural na direksyon ng mga global market papunta sa mas bukas na daan. Pinaliwanag niya ang ganito:
“Sa nakaraang 12 buwan, nakita natin ang mga multi-billion dollar na kumpanya na naging public. Nakita natin ang Wall Street na niyayakap na ngayon ang digital assets at cryptocurrency. Nakita natin ang mga token o tokenization moves ng ilan sa pinakamalalaking institusyon sa mundo sa mga blockchain na kilala at gustong-gusto natin. Mahalaga ito dahil sobrang importante ang institutional market. At sa tingin ko, nasa umpisa pa lang tayo.”
Binigyang-diin ni Ma ang internal data ng Arbitrum. Sinasabi ng network na nagse-secure ito ng mahigit $18 bilyon sa value sa larangan ng DeFi, payments, at RWA applications, habang nasa $1 bilyon na nito ang tokenized na. Pero kung ikumpara ito sa $100 trillion global equity market, maliit pa rin ito kumpara sa potential.
Dagdag pa niya:
“Sa tingin ko, papunta tayo sa phase kung saan halos lahat ng asset na pwedeng maging mas madaling gamitin at makapag-unlock ng liquidity ay tutungo sa tokenization. Isa itong napakalaking oportunidad na halos lahat ng institusyon sa mundo ay sinusubukang kunin.”
Ginamit ni Ma ang pag-expand ng Robinhood sa EU bilang halimbawa ng mga maagang milestone. Sa pamamagitan ng Arbitrum, pwede nang mag-trade ang mga customer ng Robinhood ng humigit-kumulang 644 na tokenized equities direkta sa kanilang app.
Higit sa 10,000 transaksyon ang naganap, na may kabuuang gas cost na nasa $130 lang. Ayon pa rin kay Ma:
“Pag iniisip natin ang oportunidad sa pag-tokenize ng assets, ang nais natin ay pataasin ang inclusion, accessibility, at mga tipo ng use cases na seamless. Hindi kailangang maintindihan ng customers ang teknikal na aspeto. Pwede nilang i-trade at gamitin ang technology na nagtatrabaho ng maayos.”
Usapang Liquidity: Kailan Ito Nagiging Bida ng Kwento?
Mula doon, napunta ang usapan sa paano nagiging corporate strategy na ang tokenization. Sinabi ni Andrei Grachev ng DWF Labs na may dalawang pwersa na humuhubog sa takbo ng market.
Unang pwersa ay ang pag-usbong ng tokenized stocks, na naglalabas ng arbitrage opportunities para sa mga trader at nagpapataas ng aktibidad ng merkado.
Pangalawa naman ay ang paglitaw ng mga crypto-native yield. Binanggit ni Grachev na ilang bangko, kasama ang Société Générale, ay nagto-tokenize na ng fixed-income products at nagpapagana ng looping strategies on-chain. Ayon sa kanya:
“Ito ang distribusyon na hindi pa nangyayari noon. Dahil tokenized ang reward assets, magiging available ito para sa 24/7 trading at settlement. Sa tingin ko, sa malapit na hinaharap, dapat magsanib ang dalawang market na ito at mag-unlock ng 24/7 weekend settlement at looping strategies at DeFi transparency para sa trade-free assets.”
Pero nagbabala si Grachev na mahalaga ang yield at liquidity kung kayang mag-exit ng mga may hawak. Ayon sa kanya, kung walang maasahang secondary market o mapapatupad na redemption, magiging ispekulasyon lang ang tokenized assets imbes na mapakinabangan sa finance.
Dagdag ni Grachev:
“Kung walang tiwala sa tokenization framework, mabagal na mabagal ang pag-unlad ng merkado dahil matatakot ang mga tao na ibigay ang pera, pautangin, o bilhin ang mga asset. Ang framework na ito ay napakaimportante.”
Regulasyon: Palipad Hangin ng Tokenized Assets
Sa usapan mula sa perspektibo ng gobyerno, sinabi ni Mr. Khalifa AlShehhi, Chairman sa Metaverse Committee ng UAE Ministry of Economy and Tourism, na mas enabling ang posisyon ng policy kesa bilang constraint.
“Tinitingnan namin ang regulation bilang isang runway, ibig sabihin, kailangan tiyakin namin na mas mapasimple ang daan para ang teknolohiya ay matanggap. Dahil, alam natin lahat na mas mabilis ang development kesa sa maturity ng regulation o regulation development.”
— Khalifa AlShehhi
Inilustra niya ito sa pamamagitan ng tokenization sandbox ng real-estate sa Dubai na binuo kasama ang Central Bank. Sa isang trial, isang buong property na normal na ibinebenta ng ilang buwan ay naisubscribe ng buo sa loob ng ilang minuto lang. Ang bilang ng participants ay umabot ng 20,000–30,000, na may minimum entry na AED 2,000 kada investor.
Sa Phase 1, tanging mga resident lang ng UAE ang pinapayagang bumili, pero sa Phase 2, palalawakin ito para sa global investors. Sa pangatlong phase, pati architectural plans ay pwedeng i-tokenize. Para bawasan ang risk, maliit lang ang halaga ng ticket.
Ang ownership ay sinusubaybayan sa dual-token model, kung saan isang token ang nagrerepresenta ng rights ng user at isa pa, na hawak ng gobyerno, ay nagtatransplant sa official ledgers.
Paano Tinatayo ang Infrastructure ng Tiwala
Tinalakay rin sa session ang technical side. Pinaliwanag ni Antonio Senatore, CTO ng VeChain, na ang katatagan ng sektor ay nakasalalay sa infrastructure na pinagkakatiwalaan ng users at madaling gamitin.
Inilarawan niya ang blockchain bilang isang “truth machine,” o isang sistema na nakabase sa mga verifiable records na nag-iingat ng pinagmulan ng mga assets.
“Kaya ngayon nagiging in-demand ang mga real-world assets kasi pwede mong i-tokenize ang US dollars o kahit ano pa on-chain nang mabilis,” sabi ni Senatore.
Para sa kanya, magiging matagumpay lang ang real-world tokenization kung mag-a-advance ng sabay-sabay ang apat na haligi. Ang mga haliging ito ay ang regulation, custody, verification, at standards.
Binigyang-diin din ni Senatore na kasinghalaga na ngayon ng security ang usability. Sabi niya, ang pinakaepektibong mga sistema ay ginagawang invisible sa mga user ang blockchain operations habang napananatili ang verifiability ng bawat transaction. Ang balance ng simplicity at integridad na ito ang magdidikta kung ang tokenized assets ay lilipad mula sa pilot projects papunta sa mass adoption.
Halimbawa, binanggit niya ang trabaho ng VeChain sa pag-tokenize ng sustainability data, kung saan ang mga nasusukat na real-world outcomes, tulad ng pagbaba ng carbon, ay nagiging auditable digital assets. Ipinapakita nito kung paano puwedeng magkasabay na i-exist ang transparent infrastructure at intuitive na disenyo, na ginagawang accessible na tools ang complex systems para sa parehong institusyon at indibidwal.
Tatlong Salita para sa Future ng RWAs
Habang papatapos na ang session, inanyayahan ni moderator Alevtina Labyuk ang mga panelist na buod sa tatlong salita ang hinaharap ng real-world assets.
Hindi nagdalawang-isip si Brendan Ma. Pinili niya ang access, collaboration, at everywhere. Nagpapakita ang sagot niya ng vision ng RWA adoption na umaabot sa kabila ng mga institusyon at hangganan. Sumunod si Khalifa AlShehhi na nagsabi ng trust, access, at integration, na nagpapakita na ang regulation at inclusion ay dapat magkaagapay na umusad.
Samantala, diretso at bold ang sagot ni Andrei Grachev. “Everything, liquid, tokenized,” sabi niya. Para sa kanya, mawawala na ang linya sa pagitan ng traditional at digital assets.
Sa huli, nagbigay si Antonio Senatore ng VeChain ng mas forward-looking na pananaw, na nag-focus sa alternatives, users, at AI, na nagmumungkahi ng future kung saan nagco-converge ang tokenized value at intelligent systems.
